• Megjelenítés

Ingatlan irodapiac

2007. november 27. 05:48 | Portfolio

Ingatlanpiac a hitelválság után - Mennyire súlyos a helyzet?

Egyre több negatív folyamat és hír lát napvilágot, mely mind arra enged következtetni, hogy a másodlagos hitelpiaci válság egy baljós árnynál azért nagyobb veszélyt jelent az üzleti célú ingatlanok piacára. Drámáról egyelőre szó sincs, az ingatlanpiaci indikátorok leginkább egy markáns lassulás és átrendeződés képét vetítik elénk. A legjelentősebb hatást egyértelműen a befektetési piacon figyelhetjük meg. A megkezdődött változásokról a következő hónapokban sok minden kiderül majd...

2007. november 25. 07:12 | Portfolio

Arab befektetők vitája Japánban

Japánban először emeltek kifogást ingatlan invesztícióval szemben, mely az iszlám törvényekkel ütközésben van. A kuvaiti Boubyan Bank által kezelt egyik alap és két japán partnere hétfőn akviráltak három Tokióban lévő irodaházat. A 4.83 milliárd yen (kb. 7.7 milliárd Ft) értékű tranzakcióval létrejött ügylet az első Japánban, mely ellenkezik az iszlám vallási törvénnyel, a Shariaval (jelentése: út, ösvény).

2007. november 21. 14:01 | Portfolio

Zöld lámpa a felhőkarcolóknak - Gigantikus építkezések Moszkvában

Az oroszországi ingatlanfejlesztések gócpontjaként számon tartott Moszkva és Szentpétervár rekord összegű és méretű projektekkel tör az európai városok élvonalába. Mint arról a Moscow Times beszámol, futószalagon hozzák meg a két város újabb és újabb beruházási döntéseit.

2007. november 21. 10:18 | Portfolio

Közbeszerzés nélküli tanácsadás a kormányzati negyednél

A közbeszerzési határérték alatti összegért, 7.9 millió forint plusz áfáért végez szakértő munkát a kormányzati negyed projektben a francia vasútfejlesztési cég, az Arep - írja az Index. A céget nem pályázaton választották ki. A kommunikációs vezető, Láng Balázs az Indexnek elmondta, az Arep még pályázóként került képbe. Ville nevű leányvállalata ugyanis indult a területre kiírt nemzetközi tervpályázaton, ahol azonban csak a középmezőnyben végzett. Az Arep Ville tervét 1.5 millió forintért megvételre javasolta a zsűri.

2007. november 21. 08:43 | Portfolio

Alagút a Ferdinánd híd alatt?

Nagyszabású közlekedésfejlesztési koncepció hiánya miatt meghiúsulhat a kormányzati negyed - írja a Magyar Nemzet. Mint ismeretes a Főváros Közgyűlés városfejlesztési és városképvédelmi bizottsága a múlt héten elutasította a kormányzati negyedre (4K) vonatkozó Fővárosi szabályozási keretterv (FKSZT) módosítását arra hivatkozva, hogy nincsenek megfelelően előkészítve a K4-hez köthető közlekedésfejlesztési tervek, azok meglehetősen hiányosak. A napilap felsorolta, milyen közelekedésfejlesztéseket kell a K4-hez megvalósítani.

2007. november 21. 08:21 | Portfolio

Ingatlanalapba raknák a ninisztériumi ingatlanokat?

Januárban mintegy 400 munkatárssal megkezdi működését a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt., az elődszervezetektől azonban ennél kétszázzal több alkalmazottat küldenek el - értesült a Napi Gazdaság. A lap beszámolója szerint az új állami vagyonkezelő fős vezetőinek kiválasztása a héten lezárul, az ügyvezetői posztokon lesznek olyan munkatársak, akik a versenyszférából érkeznek majd.

2007. november 21. 05:45 | Bán Zoltán, Csűrös Csanád

"Emelkedni fognak a lakásárak" - Beszélgetés Petrovszky Gáborral (Tópark)

Ki áll a Tópark befektetőjeként ismert Walker & Williams Investment Group mögött? Mitől lesz versenyképes a Tópark? Miért kényszerülnek rá a hazai fejlesztők, hogy az állam és az önkormánnyzatok helyett maguk kezdjenek hatalmas, átfogó fejlesztésekbe? Valóban nem emelkednek a lakásárak? Miért maradunk le a régióban? Többek között ezekről beszélgettünk Petrovszky Gáborral, a Tóparkot fejlesztő Walker & Williams képviselőjével. Interjú.

2007. november 20. 12:28 | Portfolio

Irodák és bevásárlóközpont az autópálya mellett

Bemutatta a budaörsi Solaris City terveit a fejlesztő Whitestone Investment. A kereskedelmi- és irodafunckiókat tartalmazó Solaris City a budaörsi önkormányzat épülőben lévő sportközpontja mellett épül majd fel. A Solaris azon a 17 hektáros területen helyezkedik el, ahol a 10 ezer nm-es sportközpont mellett az önkormányzat tervei szerint egy több hektáros park és egy 400 lakásos lakópark is létesül majd.

2007. november 19. 10:25 | Portfolio

Rossz hírek Amerikából - Esik az üzleti ingatlanok ára is!

A másodlagos hitelpiaci válság a lakáspiac után látványosan elérte az üzleti célú ingatlanok piacát is. A Moody’s adatai szerint szeptemberben csökkenz a kereskedelmi ingatlanok értéke az Egyesült Államokban. A Moody’s az értékcsökkenést egyértelműen a hitelpiaci válság következményének tulajdonítja, szerintük a finanszírozás drágulása és a likviditás csökkenése elérte a kereskdelmi ingatlanszektort is és egyre több bedőlt hitelt prognosztizáltak. Vészjósló hírek az USA-ból...

2007. november 16. 10:45 | Portfolio

"Nagyon megváltozott az ingatlanpiac" (interjú)

A másodlagos hitelpiaci válság drasztikusan változásokat hozott a kereskedelmi ingatlanpiacon, a likviditás szűkülése mellett újraárazást és több meghiúsult tranzakciót erdményezett - véli John Verpeleti, az AXA REIM Közép- és Kelet Európáért felelős vezetője. John Verpeleti meghívott előadója lesz a december 4-én megrendezésre kerülő Portfolio Property Investment Forum-nak.

2007. november 16. 07:00 | Portfolio

Eladta székházait a Banco Santander

Banco Santander, a spanyol bankóriás 10 történelmi múltú ingatlant adott el a Grupo Pontegadea-nak, az Inditex vállalatcsoport beruházási egységének, melynek tulajdonosa Amanico Ortega, az ismert spanyol üzletemeber.

2007. november 15. 15:45 | Portfolio

Felszámolják a Mélyépítőt

A bíróság elrendelte a Mélyépítő Budapest Kft. felszámolását. Az Index úgy tudja, hogy a hét elején lett jogerős az elmúlt három évben több milliárdos adósságot felhalmozó cég felszámolásáról szóló döntés. Több mint száz kis- és középvállalkozás mehet tönkre, ha nem jut pénzhez, így leállhat néhány útépítés is.

2007. november 15. 08:08 | Portfolio

Fővárosi nem a kormányzati negyedre?

A budapesti közgyűlés városfejlesztési bizottsága nem fogadta el a kormányzati negyed építéséről rendelkező fővárosi szabályozási kerettervet, hiányolják ugyanis a közlekedési koncepciót - írja a Napi Online. A bizottság azért utasította el a tervet, mert a keretszabályozási tervet készítő cég, a Mű-Hely Zrt. több kérdésükre sem tudott választ adni. A Mű-Hely arra hivatkozott, hogy a most bemutatott tervek magasabb szintűek, és azoknak még nem kell tartalmazniuk a hiányolt részleteket.

2007. november 14. 15:34 | Portfolio

Újabb bérlő az Infoparkban

A Semcon AB, svéd IT fejlesztő és információtervező cég 600 nm irodát bérel a lágymányosi Infopark D épületében, tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő Eston-tól. Az Infopark D épülete jelenleg 80%-os telítettségű.

2007. november 14. 08:18 | Portfolio

Az Immoeast megvette az Átrium Parkot

Az osztrák Immoeast 100 millió euróért megvásárolta a Wallis Ingatlan fejlesztését, az Átrium Parkot. Az összesen 56 ezer négyzetméteres épületben 30 ezer négyzetméternyi bérbeadható iroda található.

2007. november 14. 07:05 | Portfolio

Emelkedő telekárak a Váci úton

A Váci út - a pesti oldal egyik legfontosabb, északi agglomeráció felé vezető útvonala - ingatlanpiaci pozíciója az elmúlt években teljesen átértékelődött. A belső részek felfutása után mára a Külső Váci út telkei iránti kereslet is jelentősen megélénkült. Az Eston a telekárak folyamatos emelkedéséről számolt be.

2007. november 13. 08:42 | Portfolio

Jelentős prágai tranzakció

90 millió euróért megvásárolta a 31,000 négyzetméteres prágai Charles Square Center irodaházat a német Commerz Grundbesitz Investmentgesellschaft (CGI) befektetési alap, tudtuk meg a tranzakcióban a CGI-t képviselő Colliers-től.

2007. november 13. 05:45 | Csűrös Csanád

Az ingatlanosok letámadták Brüsszelt

Több, európai ingatlanszövetség és érdekszervezet egységes igénnyel léptek fel az Európai Bizottságnál. Az európai ingatlanszektort lépviselni hivatott szervezetek egy uniós szintű egységes REIT-szabályozás életre hívását kéri a Bizottságtól. Szerintük a jelenlegi helyzet, azaz, hogy a tagországok saját hatáskörben döntenek a REIT-ek bevezetéséről és azok működési feltételeiről, az jelentősen hátráltatja a tőke áramlását és akadályt gördít az ingatlanpiac további fejlődése elé. Szerintük egy egységes REIT szabályozás, az ún. EU-REIT nagyban hozzájárulna egy egységes európai ingatlanpiac kialakításához.

2007. november 10. 07:01 | Portfolio

Kazahsztánban építenek felhőkarcolót arab befektetők

2 milliárd dolláros befektetéssel építenének felhőkarcolót dubai befektetők Kazahsztán fővárosában. A gigantikus beruházást 2012-re fejezné be az Al Maabar névre hallgató, Egyesült Arab Emírségekben bejegyzett cégekből álló joint venture.

2007. november 09. 14:06 | Portfolio

Öntik a pénzt a török ingatlanfejlesztésekbe

A holland központú Redevco, európai ingatlanbefektetési vállalat szerdán jelentette be, hogy Törökországban több mint 1 milliárd euró értékben kíván beruházásokat végrehajtani, és ezzel kiterjeszti már amúgy is széles európai hálózatát. Az összeg csak az első hat projektet fedezi le.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility